Тиждень №13. Стіни

Що не кажіть, а небо не просто так затягнуло хмарами. Стіни ростуть як гриби після дощу 😏
Був період, коли я боявся початку роботи над фундаментом, бо була певна невизначеність: що, як і коли робити. Виявилось - нічого складно. Таке саме було з стінами. "Альбом технічних рішень" - мастхев перед початком робіт. Хоч будую не власноруч, але всі подробиці і порядок робіт маю знати краще за моїх роботяг 😎
Інколи доводиться робити "А-та-та, так більше не робимо. Робимо як у книзі написано".
Так от, вже починає боліти голова за армопояс між поверхами. З такими темпами вже скоро :)

В кого є лабіринт? В мене є лабіринт :)

А що в мене тепер є? Багато піддонів з газобетоном 😎 А буде ще більше. Набагато більше 😁

Водій маніпулятора сказав, що ми, безумовно, класні хлопці, але більше до нас він не приїде, поки не зробимо нормальний заїзд в двір.😝 Бо сьогодні маніпулятор сів в пісочок. Надовго і всерйоз. Ледве викарабкався. Без жартів. 😱

А перед цим хлопці провели каналізацію і залили 10 см чорнової стяжки під підлогу.

Наступне про що треба думати, поки тесть кластиме газоблок, це як тракторцем зняти шар піску на заїзді і зробити гарненьку подушки з щебня, щоб більше ніхто ніколи не загруз.

Перший майлстоун! Фундамент, йо-хо-хо!

Ростверк

От що буває, коли глубокоуважаємий тесть починає рити траншеї 😃

Палі

Трошки фоточок для історії.

Так виглядали 110 метрів каркасів на палі:

Почалося

Є маленький апдейт після тривалої паузи. Я збирався з думками і силами. Ні, я не забив на проект, я просто пішов у підпілля 😽

Дайош ескізний проект!

Топозйомка та геодезія

Хоч за вікном і зима в розпалі, але без діла я не сиджу, щоб ви там не думали:) Повним ходом йде підготовка документів на будівництво. Ще до снігу була проведена топозйомка та геодезія ділянки.

Ворота

Ціла купа роботи зроблена, але візуально нічо нового. Тому вирішив привести до ладу ворота в двір.

Осінній апдейт

Коротко про головне:

• внесення змін до держреєстру - done
• огорожа - in progress

Внесення змін до Держреєстру

Нарешті дійшло діло до реєстрації змін передбачених моїм проектом.

Витяг з рішення сільради забрав і подався в реєстраційну районну службу міністерства юстиції. Отримав бланк заяви і номера рахунків куди що сплатити. Ну як же буз цього. Наступний візит обіцяє бути веселим, бо прийом громадян тільки по талончикам, номера котрих висвічуються на екрані перед кабінетом.

Повеселило оголошення "якщо не хочеш чекати в черзі - йди на сайт мінюсту, введи адресу і почекай 5-7хв, доки формується запитю Далі миттєво оплати карткою 50грн за довідку і т.д." Значить пошуковий запит формується 5-7 хв і це нормально. ніхто нікуди не спішить і почекає, а от сплатити податок - миттєво. Аж дух перехоплює!

Літній полив. Акт 1

Закортіло полегшити процес поливання прибудинкової території. Носити відрами з копанки / криниці / свердловини - ну взагалі не круто, особливо в умовах дифіциту вільного часу. Було прийнято рішення вкинути насос в криницю.

Наступний крок в зміні цільового призначення

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в разі зміни цільового призничення нарешті готовий. Доплатив ще 2000 грн як і домовлялись.
Відвіз папери в сільраду. За місяць має бути сесія, де ухвалять мій проект. На виході пообіцяли три екземпляри. Перший- мені, другий - підприємцю, котрий розробляв проект, а третій - в реєстраційну службу. Що це і де це ще не знаю, але до того дійде.

До кінця вистави ще далеко, а руки ой як чешуться...

Підводний камінь номер раз або "зміна цільового призначення"

В країні непойми шо. Гривня скаче. Було вирішено почати зтягувати будматеріали, поки знову не подорожчало. Першим ділом - фундамент. Думав залити восени, щоб постояв наступний сезон. Задумався про похід до архітектора дізнатись про ціни і нинішні реалії. А перед тим, вирішив сходити в сільраду і поцікавитись переліком документів, котрі мені потрібні для будівництва. Читав в інтернетах багато всього цікавого, але кожен варіант відрізнявся від мого. Інженер замлевпорядник "порадувала", що будуватись не маю права. Треба перероблювати документи і робити зміну цільового призначення земельної ділянки. Типу раніше у всіх було "для ведення особистого сільського господарства" і всім було норм. А потім прийшов легітимний і почав віджимати гроші на абсолютно безпідставному переоформленні. Відтоді і понині щоб побудувати будь що (звісно, офіційно) треба, щоб в документах на право власності було вказано, що земля для будівництва.

Взяв адресу установи, що може допомогти. В моєму випадку порадили ПП, що займається геодезією і топографією. Пішов туди. Сказали "несіть мені усі по три рубля" (с). А точніше 4000 грн і все буде готово десь за два чи три місяці. Радості повні штани.

Пошукавши альтернативи, зібрався з думками і відніс їм документи. Зняли ксерокопії документів на право власності і сказали чекати. Взяли аванс 2000 грн. Через пару днів зателефонували і запропонували з'явитись і забрати проект на підпис в сільраду. Взяв, поїхав до голови. Він поставив підписи на всіх екземплярах. Переадресував мене до секретаря виконкому, щоб та нотаріально завірила всі викопіювання. Нотаріальна тяганина зайняла 10 хвилин часу та 6 грн 12 коп держмита.

Відвіз підписані папери назад і зараз чекаю наступного дзвінка від них та наступні граблі на котрі маю наступити.

Перші кроки

Повівся на солодкі обіцянки нотаріуса, що після оформлення договору купівлі-продажу нікуди більше ходити не треба. Все внесено в електронну централізовану систему. Ага-ага. В сільраді вказали на товсту рукописну книгу і з сарказмом сказали, що це їхня електронна централізована система.

 Газопостачання.
Сходив на газову дільницю дізнатись, що потрібно для переоформлення договору на нового власника. Направили в сільраду за "довідкою для газової служби". В сільраді отримав довідку, що я власник землеволодіння. Довідка видається тільки в певні прийомні дні. Найцікавіше, що довідка робилась методом "взяти документи на право власності, переписати адресу і ім'я власника, послати на принтер і чпокнути дві печатки". Ну ок, хай буде так. Далі дорога в абонвідділ Черкасигазу. Там вислухав "і чого ви прийшли до нас без копій документів". Висказав своє фе, прийшов наступного дня з копіями. Оформив "договір про надання населенню послуг з газопостачання". З ним назад в сільську газову дільницю. Декілька підписів в різних облікових журналах і докладний інструктаж. Дізнався багато цікавого і про видобуток газу і про вибухонебезпечну концентрацію метану в повітрі :)

Наступний крок - акт перевірки службою вентканалів. Завбачливо прочистив все, до чого дотягнувся. Загубив пів цеглини в димарі і довго матюкався :)

Зателефонував пічних справ майстер і запропонував зустрітись. Прийшов, перевірив, взяв 120 грн. Виписав квитанцію. Хоча на газовій дільниці казали, що все переоформлення безкоштовне. Ага. Біс з ним. розговорився з тим чоловіком і зрозумів, що з ним мені ще доведеться зустрітись в майбутньому, бо він один відповідає за вентканали в декількох селах.

Електропостачання.
Пішов в абонвідділ Черкасиобленерго. Там послали в районний абонвідділ. А там "треш, угар і содомія" (с). Не буду докопуватись до тих пережитків совка, але мою заяву на зміну власника прийняли без зайвих нарікань. Правда, сказали почекати пару місяців, допоки контролер прийде до мене і складе акт. Дівчата були привітні, тому не став зариватись. Чекаю візиту контролера.

Початок

Як відомо, все в житті починається з мрії. Малої чи великої - не важливо.
Можна багато жувати соплі на тему нащо воно треба, що з ним робити, де взяти гроші, коли цим займатись. Найважливіше - просто почати.

Ніколи не вів блог. Не бачив потреби. Але все змінюється і я взяв на себе квест "шо робить, куди йти і скільки треба грошей для офіційної забудови на власній ділянці в сільській місцевості".
Тут спробую описувати тяганину з документами, всілякі труднощі і їх вирішення, вибір матеріалів і, власне, саме будівництво. На унікальність і расовоправильність не претендую. Просто розповідаю свою історію.

Ввідна: придбана (на підставі договору купівлі-продажу) приватизована земельна ділянка 0,18га недалеко від міста.
З комунікацій газ та електроенергія.

В комплекті йшла очеретяна хата (виробництва кінця 40-х років) з пічним та газовим опаленням, погріб, свердловина, сарайчик, вбиральня, колодязь для поливу і дві копанки.